Проектирование

Проектная документация всегда была, есть и будет важной, если не основной, составляющей частью процесса строительства. Будь то не большой дачный домик, дом для круглогодичного проживания одной семьи или загородная резиденция.  Несколько лет назад, можно было, без какой либо проектной и разрешительной  документации, построить дом и потом приступить к процессу его оформления в собственность. Но с каждым годом, если не месяцем, государство убирает такие пробелы в законодательстве, и теперь, прежде чем приступить к строительству жилого дома, необходимо получить разрешение на строительство, которое, в свою очередь, выдается на основании утвержденного соответствующими органами власти, проекта.

  Существует, как минимум, два пути решения данной задачи. Рассмотрим их. Первый.  Это покупка готового, так называемого, типового проекта. Его преимуществами являются:

  1. Не высокая стоимость (за необходимую проектную документацию необходимо заплатить от 10 000 до 50 000 рублей).
  2. Экономия времени (нет необходимости согласовывать с проектным бюро, что и где и как должно быть и ждать, пока архитекторы и конструкторы подготовят проектную документацию).

К недостаткам данного варианта можно отнести:

  1. Необходимо вносить изменения в конструктивный раздел фундаментов, в соответствии с результатами геологических изысканий по Вашему земельному участку.
  2. Если Вас в выбранном проекте, что-то не устраивает, с этим, скорее всего, придется смириться.

Второй путь. Это обращение в проектную организацию для изготовления индивидуального проекта жилого дома. К «плюсам» данного выбора можно отнести:

  1. Получение неповторимого, единственного в своем роде, жилого дома как по внешнему виду, так и по расположению и размерам помещений внутри строения.
  2. Возможность заказчика участвовать в процессе создания Своего дома.

А вот «минусами» как раз будут:

  1. Достаточно высокая стоимость данного процесса.
  2. Данный вариант потребует гораздо больше времени, чем первый.

Конечно, описанные выше варианты являются самыми распространенными, но не единственными. Можно пойти по первому пути и с помощью проектировщиков внести необходимые для Вас изменения в проектную документацию. Но, в любом случае, наличие проектной документации выгодно всем. Строителям всегда легче работать, имея на руках проект (нет необходимости ничего изобретать, просто нужно строго придерживаться проектных данных), а заказчик в любой момент сам, или при помощи привлеченных специалистов может проверить качество работ и их соответствие документации.