Возможные варианты строительства частных домов

Преимущества собственного дома очевидны каждому, поэтому строительство частных домов оказалось востребованным во всех регионах. Перед постройкой дома «с нуля» стоит учесть некоторые нюансы.

1. Поиск и подготовка участка. Лучшим грунтом для постройки считается валунно-галечный и скалистый грунт. При строительстве на крупнозернистом песчанике возможна усадка основания на глубину 40 – 70см. Мелкозернистый песок со временем «поплывет», а на глинистых почвах есть риск «выталкивания» фундамента при промерзании. Учитывается также глубина нахождения грунтовых вод.
2. Выбор материала для дома. Определяет стоимость постройки и сроки строительства. Придется учесть и тип грунта на участке, так как на проблемных грунтах, к примеру, кирпичный дом строить нежелательно.

Варианты построек:

- деревянные. Теплый, экологичный, имеет свой особый микроклимат, недорог в постройке. Потребуется тщательное утепление мест стыков и обработка дерева противопожарными средствами.

- кирпичный. Долговечен, надежен, устойчив к возгоранию. Требует качественной гидроизоляции, есть риск образования плесени из-за высокой влажности. Строительство длится долго и обойдется дороже в несколько раз, чем деревянного.

- искусственный камень. Используются такие материалы, как пено-, газо- или полистеролбетон. Обладают хорошей тепло- и звукоизоляцией, легкие, по экологическим параметрам близки к дереву. Строятся достаточно быстро по типу блочного строительства. Среди недостатков – относительно невысокая прочность.

Широкое распространение в частном строительстве получили каркасные дома. В качестве каркаса используется металлические или деревянные конструкции. Строительный утеплитель зашивается фанерой или цементно-стружечными плитами и обшивается сайдингом. Такие дома не требуют массивного фундамента, могут строиться в любое время года, быстро возводятся, практически не дают усадки, хорошо удерживают тепло, недороги. Среди недостатков: низкая стойкость к возгоранию, невысокие показатели антивандальности, относительно недолговечны. При использовании дешевых материалов есть риск угрозы здоровью парами химических веществ, используемых при изготовлении панелей.

Строительство нового дома обойдется дороже, чем покупка готового с последующим ремонтом, однако, в течение первых десяти лет такой дом не потребует финансовых трат на ремонт.